긴급매물

- 본 매장은 시흥시 장곡동에 위치한 "네일 구공사" 매장을 소개합니다.- 대단지 아파트에 둘러싸여 있는 항아리 상권 중의 A급 상권이라 유동 인구가 많고 아주 좋은 자리입니다. 매장이 뒤쪽 편에 있어서 주차하기가 수월하여 고객층이 부담 없이 애용할 수 있는 매장입니다.- 30대가 많은 신혼 고객이 많고 직장인 및 20대 등 다양한 고객들이 많습니다. 경기와 무관하게 매출 잘 나오는 안정적인 매장임을 자부하며 객단가가 높아서 매출이 많이 나오는 가성비 좋은 매장입니다.- 현재 주변에 네일 관련 매장이 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵고, 본 매장이 주변에 없어서 거의 독점 상태이며 큰 수혜를 보고 있습니다.- 시설, 인테리어 네일 진열대까지 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 없습니다. 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.- 바닥 권리를 무조건 보장받을 수 있는 매장이라 향후 환급성이 어렵지 않은 점이 큰 장점입니다. 월세가 저렴하여 부담 없이 누구라도 운영 가능하고 기본 단골손님들이 많기 때문에 그대로 인수해 드리는 조건입니다.- 상황이 된다면 좀 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 정말 저렴한 게 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.- 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다. - 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)▷본 계약 시 매출 보증▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인▷정률 수수료운영방식 매장실제 면적 8운영 기간 3년차운영시간 11시 반~9시매출  500만~600만 꾸준수익 450만~500만+@휴일 화요일화장실 건물 내부주차장 공간 많음직원  인건비 관리비 15만 내외-렌탈-정수기 3만씨씨티비+인터넷+공기청정기 12만화재보험 기장료 방역 포스기 기타 업체 ADT카드 비율 90%- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. - 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 반짝반짝합니다.- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다.- 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 상권에 위치해 있습니다.- 특별히 홍보가 필요 없을 정도로 눈도장을 받고있는 매장이며, 위치도 좋아서 손님들이 접근성이 편리합니다.- 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.사장님이 현재도 운영을 잘 하고 계시지만 아기를 가져야 하는 상황에서 정말 많은 고민 끝에 빠르게 거래 희망하셨습니다. 아주 좋은 매장이며 이 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.